酒店規(guī)劃、設(shè)計、裝修本不分家——水木源創(chuàng)設(shè)計，在酒店規(guī)劃中主要包含這幾個部分基礎(chǔ)環(huán)境分析、市場研究、定位分析、功能結(jié)構(gòu)特色化與布局、主題與風(fēng)格創(chuàng)意策劃、建筑與景觀概念策劃、商業(yè)模式設(shè)計、運(yùn)營實(shí)施計劃設(shè)計。下面水木源創(chuàng)小編就來分析分析酒店規(guī)劃流程：

　　1、酒店基礎(chǔ)環(huán)境分析：

　　考察項(xiàng)目地塊、周邊環(huán)境及相關(guān)資源，進(jìn)行系統(tǒng)的資源環(huán)境與地塊條件分析，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展及相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行比較分析，形成基礎(chǔ)環(huán)境分析報告。

　　2、酒店市場研究：

　　收集關(guān)市場資料，進(jìn)行系統(tǒng)的市場調(diào)查，深度分析市場需求，比較競爭項(xiàng)目及可能的競爭環(huán)境，提出項(xiàng)目精確的市場定位與市場目標(biāo)。

　　3、酒店定位分析：

　　通過SWOT分析，對項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)整合，形成對項(xiàng)目的系統(tǒng)定位，包括主題定位、發(fā)展目標(biāo)定位、功能定位、運(yùn)營戰(zhàn)略定位四方面。

　　4、酒店功能結(jié)構(gòu)特色化與布局：

　　按照酒店功能基本要素及延伸特色化模式，對項(xiàng)目進(jìn)行特色化產(chǎn)品的創(chuàng)意策劃，策劃建筑規(guī)模，并進(jìn)行空間布局，落實(shí)私人空間與公共空間的具體特色，進(jìn)行詳細(xì)描述，并與市場需求進(jìn)行對應(yīng)消費(fèi)比較分析。

　　5、酒店主題與風(fēng)格創(chuàng)意策劃：

　　創(chuàng)意策劃酒店的文化主題，以文化為脈，整合風(fēng)格與風(fēng)情，形成酒店的主題與風(fēng)格格調(diào)。其中，包括整體建筑、客房風(fēng)格、休閑娛樂內(nèi)容、故事編撰與情境化場景布置、體驗(yàn)?zāi)Ｊ?、特色餐飲等等，落?shí)“吃住行游娛購”六要素在酒店內(nèi)部的具體互補(bǔ)。

　　6、酒店建筑與景觀概念策劃：

　　策劃建筑體量、板塊結(jié)構(gòu)、標(biāo)志性特征、風(fēng)格規(guī)范要求、功能建筑特色、植物造景與園林景觀等等，形成景觀規(guī)范要求。

　　7、酒店商業(yè)模式設(shè)計：

　　賣點(diǎn)策劃與分析、收入點(diǎn)設(shè)置、收入結(jié)構(gòu)設(shè)計、營銷模式設(shè)計、品牌策劃、營銷渠道策劃、促銷思路策劃、管理模式設(shè)計、人力資源開發(fā)策劃、投資估算、財務(wù)預(yù)測、投資分期策劃、融資策劃、開發(fā)流程策劃、杠桿運(yùn)用策劃、商業(yè)模式整合等。

　　8、酒店運(yùn)營實(shí)施計劃：

　　對項(xiàng)目投資運(yùn)作進(jìn)行目標(biāo)任務(wù)分項(xiàng)的計劃，以資金投入為基礎(chǔ)，按照業(yè)務(wù)順序與結(jié)構(gòu)板塊，形成具體的工作計劃。

　　9、酒店圖件：

　　區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀與競爭分析圖、功能分區(qū)示意圖、建筑與功能項(xiàng)目布局示意圖、道路交通示意圖、標(biāo)志性景觀及風(fēng)格控制示意圖、重要節(jié)點(diǎn)景觀效果示意圖。