都江堰酒店設(shè)計(jì)方案市場分析

　　都江堰青城市是有名景區(qū)，山水都占有很不錯(cuò)地域特色。都江堰和青城市不僅是旅游勝地，也是我們很多人夏天避暑樂園，都江堰位于成都平原西北邊緣岷江出山口，都江堰因水利工程而得名，是一座具有2000多年的建成史，是古蜀國的發(fā)祥地之一。

　　本案酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于四川省成都市，在都江堰商都外灘新天地，距離大成都市中心也就50多公里，如果是周末從成都開車過去1個(gè)小時(shí)就能達(dá)到。

　　酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目地域優(yōu)勢，酒店項(xiàng)目距離都江堰3公里左右，而距離青城市也只有8公里左右。都江堰市世界文化遺產(chǎn)5A級景區(qū)，青城山重點(diǎn)風(fēng)景區(qū)5A級旅游景區(qū)，四大道教之一，為此有著“拜水都江堰、問道青城山”之美譽(yù)。

　　流量優(yōu)勢：2020年整個(gè)都江堰市旅游人次達(dá)2621萬，GDP441.7億，其中省外游客約占63%，省內(nèi)游客前三分別為南充、達(dá)州、內(nèi)江;年齡層次基本上在20~50歲的青中年群體。

　　市場競爭分析：都江堰現(xiàn)有酒店約1669家，價(jià)格在200-500以內(nèi)有600多家，在酒店市場中所占比例為40%左右。而500以上的酒店有323家，在市場中所占比例19%左右。酒店規(guī)格：五星級酒店有13家，占市場比例為1%，而四星級酒店為63家，在市場占比為4%左右，三星級酒店則有139家，在市場占比為8%左右。

　　項(xiàng)目由于酒店約40002，前期建筑設(shè)計(jì)為商業(yè)體，酒店出房率偏低，按照市場80間客房而出房為57左右，空間有限，但以主題文化酒店，以水作為主題設(shè)計(jì)元素，和禪文化迎合“拜水都江堰、問道青城山”，相信很快也會多一個(gè)不錯(cuò)酒店。

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